L'immobilier d'entreprise en Lorraine

A mi-chemin entre Nancy et Metz, et entre GARE LORRAINE TGV et A31 :

Une implantation au coeur de la Lorraine, permettant de diminuer vos coûts de fonctionnement par la centralisation de vos activités et d'économiser du carburant.

Un programme à construire d'activités / logistique à louer, avec un premier bâtiment d'une surface totale de 7.448 m2

Equipé de quais et portes sectionnelles ainsi que de bureaux.

Possibilité d'adapter à vos besoins et/ou de réaliser un clé en main locatif.

Divisibilité à partir de 400 m2

METZ DEUX FONTAINE (Village d'Entreprises)

Une cellule d'activité d'une surface de 612 m2 en rez-de-chaussée, composé de
- 451 m2 de dépôt (hauteur 7 mètres sous poutres)
- 161 m2 de bureaux, show-room et sanitaires. (hauteur 2,80 mètres)
- 13 places de parking privatives (sur les 263 du site)

- Chauffage privatif
- dalle beton resistance 5 tonnes/m2,

Libre de suite, non divisible

Loyer annuel : 36.235,00 euros HT et HC
Charges annuelles : 4.100,00 euros HT

WOIPPY - Zone Maison Neuve

Dans un immeuble situé sur une zone industrielle de Woippy facile d'accès (giratoire), un local d'activité d'une surface de 320 m2 composé de :

- 160 m2 de dépôt en rez-de-chaussée avec porte sectionelle, un espace show room / acceuil,

- 160 m2 de bureaux à l'étage (2 bureaux bureaux individuels et 2 open spaces)

SAINT AVOLD

Un local à usage de stockage de 1800 m2 situé en entrée de ville, avec porte sectionnelle, sur un axe principal incontournable.

Loyer annuel : 32 400 euros HT/HC.

Disponible de suite, non divisible

METZ NORD (57), un local d'activité d'une surface de 470 m2 composé de :

- 350 m2 en rez-de-chaussée avec une porte sectionelle
- 120 m2 de bureaux à l'étage.

Disponible de suite, non divisible

Loyer annuel : 24.000 euros HT et HC
Charges annuelles : 1740 euros HT

- Autoroute A31 à 1 minute
- Bus : ligne 3 (Woippy)
- Gare TGV / TER à 10 minutes
- Aéroport NANCY METZ à 25 minutes
- Aéroport LUXEMBOURG à 35 minutes

METZ WOIPPY - Route de Thionville - Zone Maison Neuve

Un local d'activité d'une surface de 245 m2 composé de :
- 110 m2 de bureaux
- 135m2 de dépôt à l'arrière sans porte sectionelle

Loyer : 1500 euros / MOIS HT / HC
Charges : 130 euros / MOIS HT

Disponible de suite, non divisible

- A proximité de l'A31
- BUS : Ligne 3

Zone Eurotransit à ENNERY

A proximité immédiate de l'A31 et de l'autoroute A4, plusieurs halls de stockage à louer à partir de 282 m2 jusqu'à 600 m2 (possibilité de couplage)

Quai de chargement / déchargement poids lourds, portes d'accès piétons

Dalles lourdes.

Possibilité de bureaux en sus

Spécial Investisseurs :

EXCLUSIVITE - Un immeuble situé à MAIZIERES LES METZ à proximité immédiate de l'autoroute, en R+1 d'une surface de 728 m2 composé :

- au RDC : 2 locaux d'activités loués (avec porte sectionelle, bureaux, chauffé, ...) sur 400 m2

- au 1er étage : 3 appartements dont 2 loués sur 326 m2 avec terrasse

Sur une parcelle de 1.500 m2

Rendement 9 % acte en main pour 100 % d'occupation

METZ DEUX FONTAINES (57)

Immeuble de 375 m2 d'activité à louer, dont :

- 225 m2 de dépôt
- 150 m2 de bureaux.

Plusieurs places de parking poids lourds et 3 portes sectionnelles

Site cloturé

Disponible de suite - non divisible

- Loyer : 35 000 euros par an/HT/HC

- A proximité de l'A31
- Bus : 3 Woippy - 11 St Eloy
- Metz Centre à 10 minutes
- Gare TGV / TER à 10 minutes
- Aéroport NANCY METZ à 35 minutes
- Aéroport LUXEMBOURG à 45 minutes

METZ CENTRE proche Hopital Bons Secours

Un local commercial et/ou d'activités avec vitrine sur rue

Au rez-de-chaussée :
- Bureaux, accueil, sanitaires sur 159 m2,
- un atelier de 145 m2, avec porte de garage
- 2 dépôts sur 110 m2.

En combles :
- un grenier de 69 m2

Une cour intérieure de 18 m2 et une cour extérieure (parking) de 44 m2.

Disponibilité : de suite

- Autoroute A31 à quelques minutes
- Bus : oui
- Gare TGV / TER à 5 minutes
- Aéroport NANCY METZ à 40 minutes
- Aéroport LUXEMBOURG à 45 minutes